不動産の購入でローンを賢く借りるために必要な基礎知識 TOP

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誰でもいつかはマンションや一戸建てを買うときがやってくるかもしれません。
そんな不動産を購入するときには、ローンを組む人がほとんどだと思います。

ただ不動産のローンと一口にいっても、実にいろいろな種類があります。
ぜひとも購入前にはこれらをしっかり把握しておくことが大切です。

ローンの商品タイプには、公的ローンと民間ローンの2つがあります。
これによって借入先がまったく異なってくるので、まずは、この種類を確認しましょう。

公的ローンは、国の公的機関や自治体が独自に貸付をおこなっているローンです。
とても多彩で、自治体によって優遇措置などが大幅に異なります。

一方の民間ローンは、銀行などの金融機関が貸付をしているローンとなります。
有名なフラット35もこちらの種類に入ります。

民間ローンは金融機関が独自に販売しているローンで、こちらも種類は多彩です。
たとえば同じ金融機関でも複数種のローン商品を販売していることがあります。

一般的に利用されているのはこの民間ローンです。
公的ローンを利用する場合もありますが、ほとんどの人が民間の金融機関より借り入れをおこなっています。

ただ、購入する不動産によって利用できるローンが異なるケースがあります。
まずは購入前にどのローンが利用可能か確認しておきましょう。

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